29ème Rapport de la Fondation Abbé Pierre
Le constat de la fondation
Face à ces alertes venues de tous les acteurs du secteur, le gouvernement semble dans l’attentisme, voire le déni, comme s’il sous-estimait l’ampleur des besoins en logements.
La réponse : le gouvernement est celui d'une France très endettée, sans vision ni options.
Le constat de la fondation
Cette crise est « inédite » dans la mesure où elle bloque tous les secteurs du logement en même temps, avec une force et une rapidité inouïes, et affecte en même temps l’offre et la demande de logements.
La réponse : pas de solutions
Cette crise est « inédite » dans la mesure où elle bloque tous les secteurs du logement en même temps, avec une force et une rapidité inouïes, et affecte en même temps l’offre et la demande de logements.
La réponse : pas de solutions
L'effet imparable de la hausse des taux
Selon le responsable d’un cabinet
de courtage, « pour une même mensualité de 2 000 euros sur 25 ans, avec un taux d’1,35 %, on pouvait emprunter 530 000 euros en septembre 2022 ; aujourd’hui c’est 380 000 euros.
La crise en chiffres
Difficultés rencontrées
26 % des ménages ont eu froid chez eux en 2023 (14 % en 2020) ;
767 000 interventions pour impayés d’électricité en 2022 (553 000 en 2019) ;
93 000 ménages prioritaires DALO en attente de relogement en 2022 (78 000 en 2021) ;
330 000 personnes sans domicile (143 000 en 2012) ;
9 157 000 personnes sous le seuil de pauvreté en 2021 (8 565 en 2020) ;
26 % des ménages ont eu froid chez eux en 2023 (14 % en 2020) ;
767 000 interventions pour impayés d’électricité en 2022 (553 000 en 2019) ;
93 000 ménages prioritaires DALO en attente de relogement en 2022 (78 000 en 2021) ;
330 000 personnes sans domicile (143 000 en 2012) ;
9 157 000 personnes sous le seuil de pauvreté en 2021 (8 565 en 2020) ;
Ces 25 dernières années jamais autant de personnes résidant en logement ordinaire n’avaient vécu sous le seuil de pauvreté défini à 60 % du revenu médian. Environ 2 000 euros par mois ce qui situe le seuil de pauvreté à 1 200 euros en 2021.
8 351 personnes en demande non pourvue au 115 chaque soir dont plus de
2 822 mineurs le 2 octobre 2023 (6 351 personnes dont 2 087 mineurs un an auparavant) ;
2,4 millions de ménages en attente de logement social en 2022 (2 millions en 2017) ;
8 351 personnes en demande non pourvue au 115 chaque soir dont plus de
2 822 mineurs le 2 octobre 2023 (6 351 personnes dont 2 087 mineurs un an auparavant) ;
2,4 millions de ménages en attente de logement social en 2022 (2 millions en 2017) ;
Production du logements
93 000 logements sociaux financés en 2023 (125 000 en 2016) ;
166 milliards d’euros de crédits immobiliers sur 12 mois en octobre 2023 (271 milliards un an auparavant) ;
295 000 logements mis en chantier sur les 12 derniers mois en novembre 2023 (371 000 en 2022) ;
378 000 logements autorisés sur les 12 derniers mois en novembre 2023 (500 000 en 2022) ;
166 milliards d’euros de crédits immobiliers sur 12 mois en octobre 2023 (271 milliards un an auparavant) ;
295 000 logements mis en chantier sur les 12 derniers mois en novembre 2023 (371 000 en 2022) ;
378 000 logements autorisés sur les 12 derniers mois en novembre 2023 (500 000 en 2022) ;
900 000 transactions immobilières en 2023 (1,13 million en 2022).
Exemple
À la Rochelle par exemple, il y a 6 000 meublés touristiques sur 52 000 logements. Une situation qui fait grimper les prix et limite l’offre locative de longue durée pour les saisonniers mais aussi, plus généralement, pour tous les salariés aux revenus modestes pourtant indispensables au bon fonctionnement de l’économie
La problématique de la pauvreté
1,1 million de pauvres de plus qu'en 1996 alors que le France a gagné 7,7 millions d'habitants.
8 millions sur 60 millions = 13,3%
9,1 millions sur 67,7 millions = 13,5%
Ce taux n'a pas beaucoup évolué depuis 1996.